Land 土地・建物の登記・測量

土地・建物の登記・測量について

お客様の大切な財産である土地や建物は、法務局に登記することにより、初めて所有権等の権利が正しく保護されます。

土地家屋調査士の業務

土地や建物の調査や測量を行います。

土地家屋調査士は、土地や建物の現状を正確に法務局の登記記録に反映させるために、必要な調査および測量を行います。具体的には法務局や他の役所にある資料の調査、現場調査、お隣との境界立会い、現地測量を行います。

不動産の現況について登記申請の代理

不動産の現況が変わったり、変えようとしたりする場合には、所有権等の権利を保護するために所有者から法務局に届出を出さなければいけません。そこで当事務所が皆様に代わって調査・測量を行い、迅速に法務局に届出て、皆様の権利の保護がいち早くされるようお手伝いをします。

不動産の現況の登記申請に関する不服申立ての代理

法務局に提出した不動産の現況についての登記申請が万が一なされなかった場合、法務局長に対して不服申立てを行う代理人になります。

筆界特定手続きを代理

土地の境界について不明の場合、法務局がその境界について特定してくれる制度がありますが、その制度の手続きの代理を行います。私達土地家屋調査士は境界の専門家であるため、様々な角度から現地を分析することで、より高度な専門的見地から法務局に対して意見を述べる等します。

分筆登記

分筆登記とは、一筆（1個）の土地を二筆（2個）以上の土地に分割する登記のことをいいます。（逆に、複数の土地を1つにまとめる登記を合筆登記といいます。）分筆登記がなされると、分筆された土地には新たな地番がつけられ、独立した土地として登記され、公図（地図）にも分筆した線が引かれ新たな地番が記載されます。